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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2668 萬 (含車位價)
- 參考單價：33 萬/坪
- 地址：
桃園市
大溪區
仁和七街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 2廳 5衛
- 總坪數：80.854 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：76.19 坪
- 附屬建物面積：4.664 坪
- 土地面積：36.959 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：2 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：其它
- 車位描述：一樓平面
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於預算充足且重視子女教育、有多人口居住需求的家庭來說，相當值得考慮。
購買建議：值得購入（前提為接受通勤距離）
主要理由如下：
- 性價比突出：在新成屋電梯透天市場中，33 萬單價在桃園地區具備相當程度的競爭優勢，尤其是包含車位且為前後路優勢地段。
- 機能齊全：屋齡僅 2 年，幾乎省去裝修麻煩，且 5 房 5 衛的設計在二手市場極少見，極大化生活機能與隱私。
- 學區保障：穩定國中小學區是台灣房價的重要支撐點，對於有學齡子女的買家而言，這是最大的增值砝碼。
不過，建議買家在簽約前務必確認「車位」的法律性質以及確認通勤路線是否符合自身工作需求，並評估自身對於高額總價的現金流壓力，以確保購屋後的居住品質與財務安全。
問與答
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